Über uns

Neue Maßstäbe für die Qualität und kundenorientiertes Handeln.

Die Interessen des Mieters werden durch unterschiedliche Organisationen wie Mieterschutzbund e.V. oder Mieterschutzverein vertreten: Der Eigentümer einer Immobilie hat keinen direkten Ansprechpartner!

Wir sind Ihre kompetente Hausverwaltung im Rhein-Hunsrück-Kreis, der Untermosel und rund um Koblenz. Ob Nebenkostenabrechnung nach Maßgaben der Betriebskostenverordnung (BetrKV) und Heizkostenverordnung (HKVO), Miethöhenanpassung (§ 558 BGB) oder Umlage der Modernisierungskosten (§ 555 b und § 559 BGB) – ich unterstütze Sie in Ihrem Vorhaben unabhängig und kompetent.

Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften: Durch die Einhaltung einschlägiger Vorgaben der Teilungserklärung, WEG-Gesetzes sowie Gemeinschaftsordnung (falls vereinbart), werden Beschlüsse sowie Vereinbarungen der Wohnungseigentümer realisiert.

Auch bei Fragen zur Umschuldung, Lastenzuschuss (für in finanzielle Not geratene Eigentümer) und Wohngeld stehe ich beratend zur Seite.

Von der Objektbetreuung bis zur Bauüberwachung, ob wirtschaftlich-kaufmännisch, bautechnisch oder zwischenmenschlich – teilen Sie mir Ihre Probleme mit und wir erarbeiten gemeinsam eine Lösung.

  • Ordnungsgemäße Verwaltung

    Das Rund­um-sorg­los-Pa­ket der Hausverwaltung: Alles was dem Zusammenleben in der Gemeinschaft und dem Interesse der Gesamtheit der Wohnungseigentümer entspricht.

  • Unsere Kompetenten Partner

    Wirtschaftlich und auf neustem Stand der Technik: Realisierung von Instandhaltung, Instandsetzung sowie Modernisierung Ihres Eigentums.

  • Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage

    Langjährige Berufserfahrung und regelmäßige Schulungen sowie Weiterbildungen im europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Bochum.

Preise

Das Passende für alle Ansprüche.

1. WEG-Verwaltung

Preis zzgl. MwSt.

20

/Sondereigentum
  • Gemäß gesetzlicher Auflagen und Befugnissen und daraus resultierende Pflichten.
  • Der Leistungsumfang kann individuell, auf die Wohnungseigentümerwünsche angepasst bzw. ergänzt werden.

2. Bewirtschaftung

Preis zzgl. MwSt.

25

/Mieteinheit
  • Wohnraumbewirtschaftung von vermieteter Wohneinheiten.
  • Individuell nach erforderlichen Betreuungsumfang.

3. Kostenabrechnung

Preis zzgl. MwSt.

10

/Mieter
  • Betriebskostenabrechnung ohne Heizkostenabrechnung.
  • Die Heizkostenabrechnung wird durch ein Abrechnungsunternehmen erbracht.
  • Preis je Mieter und Abrechnungsjahr.

4. Kostenabrechnung+

Preis zzgl. MwSt.

15

/Mieter
  • Betriebskostenabrechnung inklusive Heizkostenabrechnung.
  • Wir übernehmen die Betriebs- und Heizkostenabrechnung.
  • Preis je Mieter und Abrechnungsjahr.

5. Mietverträge

Preis zzgl. MwSt.

15

/Mietvertrag
  • Individuelle Mietverträge.
  • Kein Formular-Mietvertrag.
  • Zum Beispiel für Wohnräume, Garagen oder KFZ‑Stellplätze.

6. Vergleichsmiete

Preis zzgl. MwSt.

35

/Mieteinheit
  • Vergleichsmietberechnung und Mieterhöhungsverlangen für nicht preisgebundene Wohnungen
  • Berücksichtigung der 20 % Regelung sowie zulässige Miethöhe nach Neuvermietung

7. Günstigerprüfung

Preis zzgl. MwSt.

30

/Mieteinheit
  • Mieterhöhung aufgrund baulicher Veränderungen 
(11 % oder 20 % Regelung).

8. Dienstleistungen

Preis zzgl. MwSt.

46

/Stunde
  • Außerordentliche Dienstleistungen nach Absprache mit dem Eigentümer.
  • Vergütung pro Stunde.
  • Preis nach Aufwand.

Kontakt

Jederzeit und unkompliziert.