Über uns

Neue Maßstäbe für die Qualität und kundenorientiertes Handeln.

Die Interessen des Mieters werden durch unterschiedliche Organisationen wie Mieterschutzbund e.V. oder Mieterschutzverein vertreten: Der Eigentümer einer Immobilie hat keinen direkten Ansprechpartner!

Wir sind Ihre kompetente Hausverwaltung im Rhein-Hunsrück-Kreis, der Untermosel und rund um Koblenz. Ob Nebenkostenabrechnung nach Maßgaben der Betriebskostenverordnung (BetrKV) und Heizkostenverordnung (HKVO), Miethöhenanpassung (§ 558 BGB) oder Umlage der Modernisierungskosten (§ 555 b und § 559 BGB) – ich unterstütze Sie in Ihrem Vorhaben unabhängig und kompetent.

Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften: Durch die Einhaltung einschlägiger Vorgaben der Teilungserklärung, WEG-Gesetzes sowie Gemeinschaftsordnung (falls vereinbart), werden Beschlüsse sowie Vereinbarungen der Wohnungseigentümer realisiert.

Auch bei Fragen zur Umschuldung, Lastenzuschuss (für in finanzielle Not geratene Eigentümer) und Wohngeld stehe ich beratend zur Seite.

Von der Objektbetreuung bis zur Bauüberwachung, ob wirtschaftlich-kaufmännisch, bautechnisch oder zwischenmenschlich – teilen Sie mir Ihre Probleme mit und wir erarbeiten gemeinsam eine Lösung.

  • Ordnungsgemäße Verwaltung

    Das Rund­um-sorg­los-Pa­ket der Hausverwaltung: Alles was dem Zusammenleben in der Gemeinschaft und dem Interesse der Gesamtheit der Wohnungseigentümer entspricht.

  • Unsere Kompetenten Partner

    Wirtschaftlich und auf neustem Stand der Technik: Realisierung von Instandhaltung, Instandsetzung sowie Modernisierung Ihres Eigentums.

  • Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage

    Langjährige Berufserfahrung und regelmäßige Schulungen sowie Weiterbildungen im europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Bochum.

Preise

Das Passende für alle Ansprüche.

WEG-Verwaltung

Preis zzgl. MwSt

20

€ / Sondereigentum
  • Gemäß gesetzlichen Aufgaben und Befugnissen aus § 27, 28 WEG, aus § 23 Abs. 2, § 24 Abs. 1,2,3,4,5,6 WEG, § 25 Abs. 4 WEG und daraus resultierende Pflichten.
  • Der Leistungsumfang kann individuell, auf die Wohnungseigentümerwünsche angepasst bzw. ergänzt werden.
Kostenlose Anfrage

Wohnraumbewirtschaftung

Preis zzgl. MwSt

25

€ / Mieteinheit
  • Individuelle Betreuung Individuelle, nach erforderlichen Umfang.
  • Der Leistungsumfang kann individuell, auf die Wohnungseigentümerwünsche angepasst bzw. ergänzt werden.
Kostenlose Anfrage

Betriebskostenabrechnung

Preis zzgl. MwSt

10

€ / Mieter
  • Ohne Heizkostenabrechnung – diese wird durch ein Abrechnungsunternehmen erbracht.
  • Je Mieter und Abrechnungsjahr.
  • Der Leistungsumfang kann individuell, auf die Wohnungseigentümerwünsche angepasst bzw. ergänzt werden.
Kostenlose Anfrage

Betriebs- & Heizkostenabrechnung

Preis zzgl. MwSt

15

€ / Mieter
  • Inklusive Heizkostenabrechnung – wir kümmern uns um die Heizkostenabrechung.
  • Je Mieter und Abrechnungsjahr.
  • Der Leistungsumfang kann individuell, auf die Wohnungseigentümerwünsche angepasst bzw. ergänzt werden.
Kostenlose Anfrage

individuelle Mietverträge

Preis zzgl. MwSt

15

€ / Mietvertrag
  • Kein Formular-Mietvertrag.
  • Verträge zum Beispiel für Wohnräume, Garagen oder KFZ-Abstellplätze.
  • Der Leistungsumfang kann individuell, auf die Wohnungseigentümerwünsche angepasst bzw. ergänzt werden.
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Vergleichsmietberechnung

Preis zzgl. MwSt

35

€ / Mieteinheit
  • Vergleichsmietberechnung und Mieterhöhungsverlangen für nicht preisgebundene Wohnungen.
  • Zum Beispiel: Mietspiegel, 20 % Regelung sowie zulässige Miethöhe nach Neuvermietung.
  • Der Leistungsumfang kann individuell, auf die Wohnungseigentümerwünsche angepasst bzw. ergänzt werden.
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Günstigerprüfungen

Preis zzgl. MwSt

30

€ / Mieteinheit
  • Günstigerprüfung Mieterhöhung aufgrund baulicher Veränderungen 
(11 % oder 20 % Regelung).
  • Der Leistungsumfang kann individuell, auf die Wohnungseigentümerwünsche angepasst bzw. ergänzt werden.
Kostenlose Anfrage

Dienstleistungen

Preis zzgl. MwSt

46

€ / Stunde
  • Außerordentliche Dienstleistungen nach Absprache mit dem Eigentümer.
  • Abrechnung nach Aufwand.
  • Der Leistungsumfang kann individuell, auf die Wohnungseigentümerwünsche angepasst bzw. ergänzt werden.
Kostenlose Anfrage

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